Anak Bulus Kami

Dah agak lama ibu xde pelihara haiwan2 kesayangan ni...sejak2 kahwin ade bb trus kena hadkan segala aktiviti berkaitan anak2 bulus...nak pelihara kat umah lagi mmg tak boleh...budak2 3 beradik tu semua xtahan dengan bulu kucing masa kecik2 dulu...skrg ni dah besar ok kot...

Lagi plak mmg diaorg duk mintak nak pelihara kucing...semua suka kucing...memang pure genetik ibu.....hehehehhehe.....tapi bila duduk menyewa ni xsyok nak pelihara kucing bagai...nanti banyak masalah timbul...tunggu bila kita dah pindah masuk umah sendiri n kita buat tempat dia elok2 sikit....bagi jiran2 semua xrasa masalah...kena ingat bila duduk rumah taman ni kena jaga kebersihan persekitaran betul2...jgn sampai jiran komplen kucing kita buat hal macam2.....xsama macam duk kat kampung...boleh lepas bebas kucing macam tu ajew....xde risau..

So....sama tarikh dengan kami pindah masuk rumah...diorang 2 ekor ni pun pindah masuk sama2 dgn kami jugak....kisahnya anak2 kucing ni kawan en.husben yang punya...kucing dia beranak ekor sekali...so dia nak bagi pada sape2 yang nak  2 ekor sbb cramp kat umah dia nanti....so en.husben pun bila p bwk anak2 tgk pada mulanya tu, trus diaorg suka...tiap2 hari duk tanya bila nak bawak balik kucing ....kami stuju nak ambil cuma tunggu kami pindah masuk rumah dulu...

Disebabkan 2 ekor...so kami kena sediakan sangkar yang besar sikit kat diaorg nih....ialah kesian nanti bila kita kurung nak tinggal kat rumah....n bagi keselesaan kat diaorg sama utk lompat2 n main...seharian jugak nak kena tinggal bila semua org keluar kerja n sekolah...so...inilah dia Bubu & Jimi nama diberi...klasik n moden gitew namanya...hikhikhikhik...bolehla anak2 oiiiii...

Mulanya memang ibu agak keberatan nak tambah 2 ekor anak angkat ni...tp bila tengok muka cute n aksi lincah kedua2nya...hmmmmm...cair jugak hati ibu...tp bertambah2 lagi lah komitmen ibu nih...elok2 ammar sorang aje yg nak kena sedia semua tambah plak si bubu n jimi ni plak...
Comelkan anak bulus kami...pink color lagi rantai loceng diaorg nih...kakak2nya yang pilih...

Muka baik n sopan sangat...

Majlis Bacaan Yasin & Tahli Taska Thuwaibah

Last week taska ade organize majlis yang merangkum beberapa acara sekaligus...tahlil & bacaan yasin, sambutan besday anak2, sempena perpisahan 2 org cikgu taska n bersempena juga dengan nak menyambut kedatangan ramadhan....banyak betul rangkuman agendanya....

Ialah menurut cikgu aishah...sebab dah agak lama jugak xbuat majlis makan kat taska...disebabkan alisha demam n adik ammar dh pun lena sblm maghrib...jadinya kami pergi bertiga aja...afrina opkos terlebih xcited sbb cg bagitau ade hadiah siapa yang datang....(hihihihi...dia xtau adiah dia xde sbb dia bb bulan september...lambat lg...)

Selesai majlis semua...kami pun nak balik sbb tinggal  2 beradik lg kat rumah dengan cikda dia...tp cikgu xbagi balik lg...katanya ade surprise untuk kami...tunggguuuuuuu

Jeng...

Jeng...

Jeng...

Rupanya...kami terpilih sebagai 'Couple Paling Menyengat' untuk edisi first half tahun 2017 ni....ade2 je cikgu2 taska ni...ade lagi anugerah lain...'Waris Terbaik', 'Cikgu Terbaik'....macam2 idea cikgu...So malam tu instead of kami yang patut bagi hadiah kat cikgu bersempana hari guru...tapi terbalik plak...cikgu yg bagi hadiah kat kami...mekasih banyak2 cikgu yang comel n baik hati...jasa cikgu semua mangasuh n menjaga anak2 kami xkan kami lupa n hanya Allah yg mampu memberikan ganjaran yang setimpal buat cikgu2 semua....aminnn

Nah kita layankan gambar yang xseberapa ini...

Beli rumah subsale Part 2

Baik....kita sambung lagi story pasal rumah yang tergendala last time...kat mana ye kita berhenti aritu...jap kena klik ...citer Part 1 dulu...orait kita sambung macam mn nak keluarkan duit KWSP...

untuk pembelian rumah kali pertama kita layak untuk mengeluarkan duit dari akaun 2 KWSP kita...paling banyak kalu xsilap 10% dari harga rumah yang kita beli...so...untuk kes kami duit tu cukup2 untuk buat kami bayar deposit kepada owner rumah sebanyak RM24,500

Pejabat lawyer memang dah siapkan satu salinan S&P untuk kami buat pengeluaran KWSP...kami hanya perlu photostat satu salinan ic n isi borang pengeluaran di Pej.KWSP...dalam tempoh 3-4 hari aje duit akan di bank in kepada kita...memang sangat mudah n cepat prosesnya...ingatkan prosesnya rumit n panjang....hehehhe...

Untuk pengeluaran duit KWSP...hanya encik husben aje boleh keluarkan disebabkan loan atas nama encik husben sorang...ibu hanya boleh buat pengeluaran untuk kurangkan baki hutang ataupun potongan bulanan sahaja...bagi membantu meringankan bebanan encik husben....hihihihi....nantilah bila perlu n duit KWSP ibu banyak sikit...

So...bila dah dapat duit KWSP tu kami terus call lawyer untuk bank in duit deposit 10% kepada owner...apa2 bayaran yang hendak kita buat mestilah melalui lawyer kita...jangan sesekali pergi bayar direct kepada owner...semua urusan mestilah centralize kepada lawyer yg telah dilantik bagi mewakili kita....takut sebarang kesilapan atau kekeliruan yang akan berlaku ...so lawyer akan cover bagi pihak kita...sebagai contoh...duit depo kita dah bayar tiba2 owner xjadi nak jual rumah...ataupun ade apa2 bil atau bayaran yang tertunggak yg kita xtahu...so biarlah semua lawyer yang uruskan

Simpan semua salinan transaksi bayaran yang telah kita buat supaya senang untuk rujukan nanti...hehehe...macam ibu dah sediakan buku kira2 rumah @ checklist untuk rujukan pantas...yang ni versi lipat2 buh dalam handbag senang untuk rujukan pantas...

Buku ni lah rujukan hingga selesai semua urusan dari pembelian hingga renovation n pindah masuk rumah....sampai dah lunyai...nanti kita simpan dalam album buat kenangan...hihihihih...

Dah selesai urusan tu...maka selalulah merajinkan diri untuk update ngan lawyer...supaya lawyer kita sentiasa pantas....sebab jika kita lewat menyelesaikan baki hutang pembelian, kita akan dikenakan penalti...kita cuma ade 90 hari dari tarikh kita sign S&P untuk selesaikan semua bayaran kepada pihak owner...kami bernasib baik...siap on time pada hari2 last...itupun agak beban jugak duk kena call ingatkan lawyer n tanya update sentiasa...maafla ye...bukan ibu nak garang...tapi kena tegas skit sebab kami bukan banyak duit nak bayar penalti bagai plak...

Tapi apa pun lawyer yang mewakili kami ni xde banyak alasan....semua dibuat mengikut apa yang dah dijanjikan...kami berpuas hati jugak dengan urusan pantas mereka mambantu kami...banyak jugak urusan kami yang dah dipermudahkan oleh pihak mereka...terima kasih banyak2

Beli rumah subsale Part 1

Alhamdulillah...setelah 7 tahun merantau di negeri kedah ni...ntah brapa kali kami berpindah randah...maka secara rasminya 01 Mei aritu kami dh berpindah masuk ke rumah sendiri dah...syukur yang amat sangat atas segala rezeki dipermudahkan urusan sehingga selesai semuanya....walupun penuh drama & action...terbeban emosi dan tenaga 2-3 bulan nih...akhirnya 'home sweet home'....maka tertunailah salah satu lg 'wishlist' tahun 2017 ni dengan jayanya...terima kasih ma abah yang banyak tolong merealisasikan impian kami ni...

Mencari rumah untuk dibeli ni dah agak lama...tapi nak jumpa yang menepati semua ciri-ciri yang kami tetapkan tu agak sukar...berbulan-bulan jugak kami berjalan...dari satu rumah ke satu rumah kami terjah sebelum berjumpa idaman hati ni...part mencari masih xpenat lagi...masuk part bila dah submit loan n dh sign S&P tu yang penat....maklumlah beli rumah sub-sale ni agak leceh jugak urusannya...bila kita berurusan dengan ejen yang dilantik oleh tuan rumah...banyak betul dramanya...itu blum masuk part nak kejar lawyer lagi...dan belum masuk part renovation rumah plak...memang rohani & jasmani kena kental....huhuhuhuhu....

Beli rumah subsale ni xsama macam beli rumah dari pemaju...esp bila berurusan dengan ejen....gigih jugakla ibu bergoogle mencari maklumat n panduan sana sini tentang cara2 n apa yang perlu kita tahu sebelum nak proceed beli rumah subsale...leceh memang leceh tapi dah kami berkenan dengan rumah tu maka usaha jugakla sampai berjayakan...

Part 1:

12/12/2016

Kami pergi tengok rumah dengan ejen...tuan rumah asal askar dah pindah ke labuan, sebelum ni dia bagi sewa...penyewa dh keluar 2 bulan lepas...so sbb tu dia nak jual...malas nak uruskan dah...sbb duk jauh sangat. Rumah xde renovation...masih sama macam asal...harga asal RM259k...kami nego dapatlah kurang jadi RM245k...kami ade buat study harga rumah n tanya pendapat kawan2 yang lebih arif...untuk rumah double storey ngan balcony dah kira murah jugak tu kata diaorg...so....kira ok...kita submit loan dulu tgk cam mn...ejen tu submit loan dekat bank BSN...seminggu lepas tu bank tepon loan lulus 100%....alhamdulillah syukur...

Kami uruskan proses loan perumahan...kebetulan BSN ade skim rumah pertama belia...so bila dia tgk umur encik husben kita masih lagi kategori belia walaupun dah lewat...so boleh dapat keistimewaan...subsidi RM200 per month selama 2 tahun untuk skim tu...so kami pun setuju...lawyer semua BSN akan pakai panel lawyer yang dilantik oleh pihak BSN...so kami xyah cari lawyer sendiri...cuma sediakan duit lawyer fees n evaluation fees aje...huhuhuhu

22/12/2016

Call ejen rumah mintak dia standby untuk eveluator p tengok rumah...cost untuk evaluation ni kami kena bayar RM679. Report diaorg perlu submit pada lawyer rumah kita untuk tindakan seterusnya....

Lawyer pun mintak RM1500 pendahuluan untuk diaorg sediakan S&P kita...

03/01/2017

Lawyer call untuk sign S&P...memandangkan owner rumah tu duduk di labuan...makanya ambik masa sikit untuk diaorg pos S&P yang dh kami sign ke sana untuk owner plak sign bahagian mereka....dalam 2 mgg akan siap n kami boleh dapatkan salinan S&P kami untuk proses pengeluaran KWSP....memandangkan kami dapat full loan maka 10% deposit rumah yang akan kami bayar ke pihak owner rumah akan di refund balik kepada kami apabila semua urusan pindah milik n jual beli rumah selesai...untuk kos lawyer plak total semua sekali kami kena bayar RM11,166....huhuhu...kapak jugak duit kena membayar...memandangkan kami letak rumah ni nama kami berdua...untuk encik husben dapat rebat 50% duit stamping...tp untuk nama ibu xde rebat sbb ini dah dikira rumah kedua ibu...huhuhu...so mahal sikit duit stampingnya...n bayaran ni dah termasuk skali duit cukai pintu dan cukai tanah untuk tempoh setahun...semua lawyer akan uruskan untuk kita...alhamdulillah...dalam tempoh xlebih dari 4 bulan kami akan dapat kunci rumah baru kami...syukur....

So...itu adalah antara bayaran awal yang kami perlu sediakan untuk proses pembelian rumah subsale kami...mungkin lain kes lain kaedahnya...perincian kos lawyer fees seperti pic dibawah:

Haishhhhh....macam dah panjang ibu menulis....ok...ade kerja lain plak kena selesai dulu...nanti2 ade kelapangan ibu sambung part 2 plak...macam mn cara nak keluarkan duit KWSP untuk pembelian rumah kali pertama...sangat senang...ok wait ya...