untuk pembelian rumah kali pertama kita layak untuk mengeluarkan duit dari akaun 2 KWSP kita...paling banyak kalu xsilap 10% dari harga rumah yang kita beli...so...untuk kes kami duit tu cukup2 untuk buat kami bayar deposit kepada owner rumah sebanyak RM24,500
Pejabat lawyer memang dah siapkan satu salinan S&P untuk kami buat pengeluaran KWSP...kami hanya perlu photostat satu salinan ic n isi borang pengeluaran di Pej.KWSP...dalam tempoh 3-4 hari aje duit akan di bank in kepada kita...memang sangat mudah n cepat prosesnya...ingatkan prosesnya rumit n panjang....hehehhe...
Untuk pengeluaran duit KWSP...hanya encik husben aje boleh keluarkan disebabkan loan atas nama encik husben sorang...ibu hanya boleh buat pengeluaran untuk kurangkan baki hutang ataupun potongan bulanan sahaja...bagi membantu meringankan bebanan encik husben....hihihihi....nantilah bila perlu n duit KWSP ibu banyak sikit...
So...bila dah dapat duit KWSP tu kami terus call lawyer untuk bank in duit deposit 10% kepada owner...apa2 bayaran yang hendak kita buat mestilah melalui lawyer kita...jangan sesekali pergi bayar direct kepada owner...semua urusan mestilah centralize kepada lawyer yg telah dilantik bagi mewakili kita....takut sebarang kesilapan atau kekeliruan yang akan berlaku ...so lawyer akan cover bagi pihak kita...sebagai contoh...duit depo kita dah bayar tiba2 owner xjadi nak jual rumah...ataupun ade apa2 bil atau bayaran yang tertunggak yg kita xtahu...so biarlah semua lawyer yang uruskan
Simpan semua salinan transaksi bayaran yang telah kita buat supaya senang untuk rujukan nanti...hehehe...macam ibu dah sediakan buku kira2 rumah @ checklist untuk rujukan pantas...yang ni versi lipat2 buh dalam handbag senang untuk rujukan pantas...
Buku ni lah rujukan hingga selesai semua urusan dari pembelian hingga renovation n pindah masuk rumah....sampai dah lunyai...nanti kita simpan dalam album buat kenangan...hihihihih...
Dah selesai urusan tu...maka selalulah merajinkan diri untuk update ngan lawyer...supaya lawyer kita sentiasa pantas....sebab jika kita lewat menyelesaikan baki hutang pembelian, kita akan dikenakan penalti...kita cuma ade 90 hari dari tarikh kita sign S&P untuk selesaikan semua bayaran kepada pihak owner...kami bernasib baik...siap on time pada hari2 last...itupun agak beban jugak duk kena call ingatkan lawyer n tanya update sentiasa...maafla ye...bukan ibu nak garang...tapi kena tegas skit sebab kami bukan banyak duit nak bayar penalti bagai plak...
Tapi apa pun lawyer yang mewakili kami ni xde banyak alasan....semua dibuat mengikut apa yang dah dijanjikan...kami berpuas hati jugak dengan urusan pantas mereka mambantu kami...banyak jugak urusan kami yang dah dipermudahkan oleh pihak mereka...terima kasih banyak2
No comments:
Post a Comment